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5月30日,中国长城资产管理股份有限公司(简称“长城资产”)携手阿里举办特殊资产交易会,推出总额超1500亿债权资产。业内人士表示,不良资产处置与互联网合作已成大趋势,预计不良资产处置效率将大幅提高。上网淘“资产包”成潮流5月30日,长城资产与阿里巴巴、中国信达(港股01359)共同在杭州举办特殊资产交易会,长城资产在本次交易会上共有33个分支机构推出了近2000项资产。这些资产分布于浙江、广东、山东、河北等30余省、区、直辖市,资产类型涵盖了债权、物权、股权等多种形态,有抵(质)押的资产占比达80%以上,抵押物涉及加工制造业、房地产业、批发零售业等行业资产。长城资产在阿里拍卖的专区将长期开放,作为其营销、转让资产的重要渠道。

上海是全国首个制定买房摇号政策的城市,为了遏制投机炒作,2017年5月5日,上海市出台了新规,要求取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业及其委托的代理销售企业应当在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格。客户积累大于可供房源的项目,应当采取由公证机构主持的摇号等方式公开销售商品住房,摇号排序,按序购房。

报告指出,尽管纽约楼市受到了2008年金融危机的沉重打击,但其复苏相对迅速且强劲。据统计,自2008年以来,纽约市记录的房产销售已超过45万套,总价值超过4000亿美元。此外,自2011年11月危机后的低点以来,纽约市房屋价值总体上涨。报告发现,在过去七年中房屋价值的增长率高达30%,即每年增长近4%。

券商参考了3家海外物管公司(CBRE、高力国际、FirstService)2016年平均PE30倍,3家AH股主流物管公司(招商积余、碧桂园服务、绿城服务)2020年平均PE30倍,天风、华创、东北等券商认为具备较强开发背景的高成长物管公司或聚焦非住宅业态的稀缺物管公司2020年合理PE区间25-35倍,考虑到公司背靠保利地产龙头开发背景,继承保利地产大量确定性交付面积,并依靠央企背景战略布局非住宅业态优质赛道,券商认为公司2020年合理PE区间30-35倍,对应公司目标市值区间213-249亿元(对应237-277亿港币)。

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